Propiedades
La cartera con fotos, medidas, comodidades, propietario y dónde están las llaves. Las fotos pierden la ubicación antes de subir.
Una app de LG Industrias
Tu inmobiliaria, en orden.
Propiedades, consultas, visitas, contratos, cobros, liquidaciones y reclamos. En el celular, en la compu y en la web: la misma app, con todo junto.
¿Te suena?
No es falta de ganas. Es que falta un sistema.
- Las consultas llegan por WhatsApp, por el portal y por teléfono, y alguna se pierde.
- Los ajustes de los alquileres se hacen a mano, en una planilla, con el índice buscado aparte.
- A fin de mes hay que liquidarle a cada propietario, uno por uno.
- El inquilino llama porque se rompió algo, y no queda anotado quién lo arregló ni cuánto costó.
- La misma propiedad se carga en cada portal, con sus fotos, otra vez.
- Saber cuánto se cobró este mes lleva una tarde.
Qué ordena
Todo lo que se mueve alrededor de cada casa.
Consultas
Cada interesado y en qué paso está: nueva, contactada, con visita, con oferta. Se responde por WhatsApp desde la app.
Lo que busca cada uno
Se guarda qué busca cada interesado y la app avisa cuando entra una propiedad que coincide.
Agenda de visitas
La semana de cada agente, la confirmación por WhatsApp y la devolución de cada visita para contarle al propietario.
Contratos y ajustes
Cada contrato arma sus cuotas con el ajuste pactado: ICL, IPC, porcentaje fijo o el que sea. Si falta el índice, lo marca y no inventa.
Cobranza y recibos
Quién debe, cuánto, con el interés a hoy. Se cobra y sale el recibo numerado.
Liquidaciones
Lo cobrado de cada propietario, menos honorarios y gastos, y lo que hay que transferirle. Con su hoja para mandar.
Caja
Lo que entra y lo que sale. Los cobros y los pagos a propietarios se anotan solos.
Reclamos
El inquilino avisa desde su link, sin llamar. Se ve quién lo arregla, cuánto costó y quién lo paga.
Ventas
Cada operación de la reserva a la escritura, con la escribanía y las fechas.
Tu sitio y el portal
Cada propiedad publicada tiene su página para Google y para WhatsApp, en tu sitio y en el portal de INmo.
El link del inquilino
Sus cuotas, cómo pagar, sus recibos y el botón para avisar un problema. Sin cuenta ni clave.
IN De adentro. La casa, el lugar donde uno vive: lo que no se mueve.
mo De mobilis, movimiento. Todo lo que se mueve alrededor de esa casa: las llaves, las visitas, los contratos, los cobros.
Inmueble viene del latín in-mobilis, lo que no se mueve. INmo junta las dos mitades de la palabra. La luz encendida adentro de la o es la casa habitada.
Cada propiedad con su memoria
Lo que se arregla, queda.
Cada reclamo resuelto, cada visita y cada contrato quedan en la ficha de la propiedad. Cuando la casa se vende o se vuelve a alquilar, su historia sigue ahí.
INmo es parte de lo que hace LG Industrias para la construcción: los profesionales para cada arreglo se buscan en la Red de Bendito, las obras y refacciones se llevan con Bendito, y los materiales, con MaterialesYa, que se viene.
En proceso
Lo que se viene, de a uno.
- Facturación electrónica de honorarios (ARCA).
- Link de pago de Mercado Pago para cada cuota.
- Publicación en Zonaprop, Argenprop y MercadoLibre desde la app.
- El link del propietario, con sus liquidaciones y las visitas a su casa.
- El legajo de cada cliente para prevención de lavado.
- Firma de contratos y reservas.
Cómo es
Una sola app
Se instala en el celular y en la compu desde el navegador. La misma, con los mismos datos.
Los datos son de la inmobiliaria
Se pueden bajar cuando se quiera. Las páginas públicas cuentan visitas sin cookies ni datos de las personas.
Hecha con calma
Por un arquitecto que conoce la obra y las casas, con el método de LG Industrias: primero lo que más duele.
Preguntas
¿Hay que instalar algo?
No. Se abre en el navegador y, si querés, se instala como app en el celular o en la compu con un toque.
¿Sirve para alquileres con contratos anteriores al cambio de ley?
Sí. Cada contrato guarda su forma de ajuste y su frecuencia, sean contratos nuevos o anteriores.
¿Las propiedades aparecen en Google?
Cada propiedad publicada tiene su página con los datos que lee Google, y el mapa del sitio se arma solo.
¿Se puede probar?
Sí: la demostración tiene una inmobiliaria inventada con propiedades, contratos y cobros, para tocar todo.
Hablemos.
Si tenés una inmobiliaria y querés verla funcionando con tus propiedades, escribinos.